Финансирование жилищного строительства

Фотографии Финансирование жилищного строительства

Описание Финансирование жилищного строительства

Развитие жилищного строительства в России является важным национальным приоритетом. Целый ряд законодательных и программных инициатив государства за последние несколько лет направлен на повышение эффективности и расширение источников финансирования жилищного строительства. Однако, несмотря на принятые меры, банковское кредитование строительства не получило должного распространения и основным источником жилищного финансирования остаются средства граждан. В настоящей работе рассматриваются проблемы, ограничивающие возможности финансирования проектов жилищного строительства, и прежде всего проблемы развития кредитования застройщиков банками. Проводится анализ различных схем и способов финансирования застройщиков как в России, так и за рубежом.

Содержание Финансирование жилищного строительства

Часть I. Анализ зарубежного опыта привлечения
средств для финансирования проектов жилищного
строительства
1. Особенности предоставления кредитов для
жилищного строительства
1.1. Кредитование строительства как особый вид
кредитной деятельности
1.2. Общая характеристика кредитования
жилищного строительства. Специфика
строительных кредитов
1.3. Основные участники проектов кредитования
жилищного строительства
2. Основные этапы кредитования жилищного
строительства
2.1. Подготовительный этап, стратегические
маркетинговые исследования
2.2. Прием и обработка заявления на строительный
кредит
2.3. Анализ рынка жилья
2.4. Оценка потенциального заемщика -
девелопера
2.5. Технико-экономический анализ строительного
проекта и анализ обеспечения по запрашиваемому
строительному кредиту
2.6. Специфика управления кредитами на
жилищное строительство
3. Управление рисками кредитования жилищного
строительства
4. Особенности кредитования индивидуального
жилищного строительства
5. Участие государства в реализации
строительных
проектов
5.1. Механизмы финансирования строительства
жилья в Украине
5.2. Государственная программа развития
жилищного строительства в Республике Казахстан
на 2005-2007 годы
Часть II. Практика кредитования жилищного
строительства в России
6. Источники финансирования жилищного
строительства
6.1. Участие граждан в финансировании
строительства многоквартирных домов
6.2. Анализ изменения структуры финансирования
на различных этапах реализации строительного
проекта
7. Роль кредитования в финансировании
жилищного строительства
8. Подходы банков к кредитованию строительства
8.1. Оценка привлекательности банковского
кредитования жилищного строительства для
застройщиков
8.2. Требования, предъявляемые банками к
застройщикам, и условия кредитования
8.3. Проблемы взаимоотношений строительных
компаний с банками
8.4. Подходы банков к кредитованию жилищного
строительства
9. Альтернативные схемы финансирования
жилищного строительства
10. Возможности использования механизма паевых
инвестиционных фондов для финансирования
жилищного строительства
11. Основные направления решения проблем
финансирования жилищного строительства
Приложения
Оценочные данные по объему кредитования
жилищного строительства ведущими банками
России
Анализ проблем строительных компаний в
различных регионах России и оценка
экономической
ситуации в строительстве
Проекты типовых форм отдельных документов,
требующихся для получения кредита на
строительство
Государственная программа развития жилищного
строительства в Республике Казахстан на
2005-2007 годы
Summary
Об авторах

Полезные ссылки Финансирование жилищного строительства